Le studio est situé au sein de la Résidence Adonis, à proximité du Golf, sur la route des vins du Pays d’Aix,mais également à 5 minutes du centre historique d’Aix en Provence.Le logement bénéficie d’un accès à la piscine, une brasserie avec terrasse et d’un restaurant en bordure de la piscine privée,le tout géré par l’équipe ADONIS.
Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou développer votre patrimoine. Éligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : PAS D’IR PAS DE CSG.
Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au 1er niveau de la résidence Adonis Aix-en-Provence à EGUILLES. Il dispose d’une surface de 21.66m2. Le bien est loué en bail commercial à la société ADONIS HOTELS & RESIDENCES.
Le bien dégage un loyer annuel GARANTI de 4400€, rentabilité brute de 5%.La taxe foncière annuelle est de 342€